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新竹房地專家 清新福田店面平車稀有釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1538 萬 (含車位價)
- 參考單價：48.69 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新埔鎮
田新十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清新福田
- 總坪數：31.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.21 坪
- 共同使用：10.38 坪
- 車位坪數：8.95 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於新埔鎮的「清新福田」店面單位，是一項具備高實用性的資產。其最大賣點在於屋齡極新（3 年）且擁有 6 米挑高的寬敞空間，搭配一線品牌設備，對於需要工作室、展示空間或兼營業務的家庭來說，非常適合。附帶的車位與鄰近學校、公園的環境，也確保了基本的居住便利性。
然而，購屋者需審慎考量其單價約 48.69 萬/坪的價位，在新埔鎮地區屬於較高的投資門檻，且鄉鎮區的房價流動性通常不如竹市精華區。若您購屋目的為自用或長期收租，且對區域發展抱持樂觀態度，此物件值得考慮；但若主要目的是短期投資獲利，則需評估該區未來增值潛力是否足以支撐目前的持本。總體而言，在預算允許下，這是一間兼具居住品質與經營價值的優質物件。
問與答
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陳曉曉(仲介，收取服務費)
暱稱：陳曉曉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-117013
訂閱：0 (加入)
永義縣三豐澤 加盟店
經紀業名稱: 豐澤仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第176643號
新竹房地專家 陳雅倩 0911117013
您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，伴隨著誠實、負責和專業的精神，致力於為客戶提供最優質的服務。過去的幾年，我榮獲多項殊榮，包括113年度全台個人業績頂尖經紀人員獎及竹苗區風雲經紀人員獎，這些成就見證了我在業界的專業能力與對客戶的承諾。
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